RECEPTION DE L'OUVRAGE

L'acte par lequel le maître de l'ouvrage déclare accepter l'ouvrage avec ou sans r éserve.
A partir de la réception de vos travaux, les garanties prendront effet. Il marque l'acceptation des travaux tels que r éalisés La visite de réception, dernier état des lieux, permet à l'acquéreur de vérifier avec le constructeur que tout est conforme au projet initial.

Si tout est conforme, signez le procès-verbal. A l'inverse, consignez les défauts et retenez l'acompte de 10 % normalement dû à la livraison qui ne sera débloqué que lorsque vous lèverez vos réserves. Les réparations doivent être exécutées dans les délais les plus brefs.

La réception du gros oeuvre

tous les dommages comme défaut d'étanchéité de la toiture, défaut d'isolation thermique, déformation de la charpente, défauts sur les canalisations encastrées, fissuration des fondations, d'un mur porteur, décollement du crépi entraînant des infiltrations, font partie de la garantie décennale "dommages-ouvrage".

La réception du second oeuvre et des finitions

la réception du second œuvre et des finitions est souvent une multitude de petits détails à surveiller, tels que seuils de portes bien fixés, moquette bien collée, joints étanches entre sol et murs pour les pièces d'eau, joints des carrelages muraux soignés, sol du premier étage arrivant à fleur de l'escalier.

La réception des énergies

Pour la réception, le raccordement aux énergies (eau, gaz, électricité, fioul) doit avoir été effectué.

La réception des équipements techniques

Ce sont souvent des appareils qui font l'objet d'un service après-vente et pour lesquels on ne peut toujours en déceler le bon (ou le mauvais) fonctionnement à la réception.